Łącznie 18 mieszkań:
- 15 mieszkań jednopokojowych,
- 3 mieszkania dwupokojowe.
Mieszkania przy ul. Bolesława Śmiałego 34a w Szczecinie
Dom dla Seniora - Nabór wniosków
Nabór wniosków na wynajem mieszkania samodzielnego dla osób starszych w ramach Programu „Dom dla seniora”
Centrum Usług Społecznych w Szczecinie ogłasza nabór osób chętnych do wynajęcia mieszkań samodzielnych w ramach Programu „Dom dla seniora”, które stanowią własność Szczecińskiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. Z osobami wybranymi w naborze Gmina Miasto Szczecin zawrze umowę najmu tych mieszkań.
Do wynajęcia przeznaczonych jest 18 mieszkań w tym 3 mieszkania dwupokojowe i 15 mieszkań jednopokojowych, położonych w budynku przy ul. Bolesława Śmiałego 34a oraz 2 dwupokojowe lokale mieszkalne położone przy ul. Bł. Królowej Jadwigi. Zestawienie lokali i ich rzuty stanowią załącznik do ogłoszenia.
We wniosku należy zaznaczyć o jaki lokal ubiega się Wnioskodawca tj. jednopokojowy albo dwupokojowy.
O mieszkania wspomagane jednopokojowe mogą ubiegać się osoby prowadzące jednoosobowe gospodarstwo domowe. O mieszkanie wspomagane dwupokojowe mogą ubiegać się rodziny składająca się z 2 osób (małżeństwo, konkubinat). W przypadku gdy liczba wniosków na dany typ lokalu będzie mniejsza niż liczba lokali dopuszcza się odstępstwo od tej zasady.
Położenie mieszkań łączy w sobie dostępność wszelkiego rodzaju usług oraz połączeń komunikacyjnych, jednocześnie zapewniając z uwagi na drugą linię zabudowy zaciszną atmosferę z dala od zgiełku centrum Miasta. Mieszkania zaprojektowane zostały tak, aby były dostępne i spełniały potrzeby osób z niepełnosprawnością lub zagrożonych niepełnosprawnością (budynek wyposażony w windę). Również otoczenie i budynek charakteryzują się szczególną troską o wyeliminowanie wszelkich barier architektonicznych. Miejsce zamieszkania seniorów, dzięki zainstalowanym w mieszkaniu systemowi opieki domowej w formule zdalnego monitoringu 24-godzinnego centrum opieki oraz monitoringowi wnętrza kwartału, dostarcza poczucie bezpieczeństwa, tak istotnego w podeszłym wieku.
Mieszkania dostępne w naborze:
1
2
Mieszkania przy ul. Królowej Jadwigi w Szczecinie (Kwartał 23)
- 2 mieszkania dwupokojowe
Terminy i najważniejsze informacje:
Wnioski o najem mieszkania należy składać w terminie do dnia 7 sierpnia 2026 roku do Centrum Usług Społecznych w Szczecinie ul. Sikorskiego 3 pok. 101,
70-323 Szczecin z dopiskiem:
„Nabór wniosków na najem mieszkania samodzielnego w ramach Programu „Dom dla Seniora”.
za pośrednictwem Poczty Polskiej (Centrum Usług Społecznych w Szczecinie ul. Gen. Sikorskiego 3, 70-323 Szczecin) lub osobiście w siedzibie głównej Centrum Usług Społecznych w Szczecinie przy ul. Sikorskiego 3 pok. 101.
W przypadku złożenia niekompletnego wniosku wnioskodawca zostanie wezwany do uzupełnienia wniosku w terminie 7 dni od daty otrzymania informacji o brakach formalnych.
Szczegóły naboru:
Mieszkania przeznacza się dla osób:
- które są mieszkańcami Gminy Miasto Szczecin, co najmniej od trzech lat,
- które mają ukończony 70 rok życia, a osoby zakwalifikowane do wspólnego z nimi zamieszkania, mają nie mniej niż 60 lat,
- samotnych lub pozbawionych wsparcia rodziny (pod tym pojęciem rozumie się osoby o ograniczonej samodzielności i nie posiadające wsparcia ze strony rodziny i najbliższych osób),
- nieposiadających zaległości w opłatach z tytułu najmu oraz innych zobowiązań ciążących w dotychczas zajmowanym lokalu mieszkalnym, w tym przede wszystkim na lokalu komunalnym,
- w dniu podpisania umowy podnajmu lokalu nie dysponują prawem do innego lokalu mieszkalnego na terenie Miasta i powiatów ościennych,
- przez okres nie krótszy niż 36 miesięcy przed datą złożenia wniosku nie posiadały prawa własności lub współwłasności do innego lokalu mieszkalnego lub domu na terenie Gminy Miasto Szczecin lub powiatów ościennych, za wyjątkiem prawa najmu do lokalu mieszkalnego niezwiązanego z umową partycypacji w kosztach budowy lokalu lub lokatorskiego prawa do lokalu spółdzielczego.
- których średniomiesięczny dochód za ostatnie trzy miesiące poprzedzające złożenie wniosku:
– nie jest niższy niż 3 756,26 zł i nie przekracza 7 888,14 zł w przypadku gospodarstwa jednoosobowego;
– nie jest niższy niż 4 282,13 zł i nie przekracza 11 043,39 zł w przypadku gospodarstwa dwuosobowego. - W szczególnie uzasadnionych przypadkach, jeżeli nie są spełnione kryteria dochodowe a wnioskodawca lub członek jego gospodarstwa domowego wspólnie ubiegający się o lokal znajdują się w szczególnie trudnej sytuacji zdrowotnej, społecznej lub rodzinnej, za zgodą Wynajmującego możliwe jest odstępstwo od minimalnych i maksymalnych progów dochodowych o 10 %. Wnioski osób, które przekroczą maksymalne dochody o 10% będą rozpatrywane w dalszej kolejności, wyłącznie w przypadku niezasiedlenia wszystkich lokali. Spełnianie kryteriów dochodowych badane będzie na dzień złożenia wniosku.
- nie wymagają całodobowej opieki z powodu wieku, choroby lub niepełnosprawności (pod tym pojęciem rozumie się osoby o ograniczonej samodzielności, jednak nie wymagające całodobowej opieki i pielęgnacji).
Najemca mieszkania będzie miał możliwość:
- korzystania z oferty Dziennego Domu Pomocy Społecznej po przeprowadzeniu procedury przez Centrum Usług Społecznych w Szczecinie,
- korzystania w razie potrzeby ze wsparcia w formie usług opiekuńczych oraz specjalistycznych usług opiekuńczych,
- korzystania z innych propozycji lub udogodnień, w tym całodobowego monitoringu w ramach zainstalowanego w mieszkaniu systemu opieki domowej.
Najemca mieszkania zobowiązany będzie do ponoszenia następujących miesięcznych opłat:
- czynsz za najem lokalu wg stawki wyliczonej jak dla komunalnego zasobu mieszkaniowego 16,31 zł za jeden m2 powierzchni użytkowej lokalu (według stawki obowiązującej na dzień ogłoszenia naboru);
- zdalny 24 godzinny monitoring w ramach systemu opieki domowej;
- opłaty z tytułu zużycia mediów (woda zimna i ciepła, centralne ogrzewanie, energia elektryczna – według indywidualnego zużycia);
- opłata za gospodarowanie odpadami.
Uwaga:
Złożone wnioski będą podlegały ocenie formalnej pod kątem spełnienia wymagań Programu oraz ocenie punktowej związanej z pierwszeństwem ubiegania się o wynajem mieszkania wspomaganego. W przypadku złożenia większej liczby wniosków od liczby mieszkań, po dokonaniu ich oceny formalnej, wybór osób do zawarcia umowy najmu nastąpi w oparciu o punktację przyznaną przez Komisję, która będzie wynikała z zasad w zakresie pierwszeństwa ubiegania się o najem.
W przypadku tej samej liczby punktów o kolejności wyboru mieszkania zadecyduje losowanie.
Szczegółowych informacji o naborze udzielają:
Pani Dominika Teodorczuk
Tel. 91 48 57 527
e-mail: doteodorczuk@cus.szczecin.eu
Pani Dorota Sierzputowska
tel. 91 48 57 527
dsierzputowska@cus.szczecin.eu
Pani Barbara Szczepańska
tel. 91 48 57 528
bszczepanska@cus.szczecin.eu
Ze strony Szczecińskiego TBS:
Pan Marcin Wajdziak
tel. 91 430 91 89
e-mail: mwajdziak@stbs.pl